T2 (1 chambre) - 39 m2

A louer NANTES Longchamp bel appartement T2 composé d''une chambre avec coin bureau et placard intégré, un espace salon -séjour donnant sur un balcon terrasse (accès possible par la chambre).,une kitchenette équipée(plaque, hotte, micro-onde , lave-linge), une salle d'eau avec sèche serviette, WC.
Emplacement de stationnement privé dans copropriété sécurisée.
A louer 692€ Charges Comprises
Libre de suite...

Découvrez cet appartement meublé de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Mellinet à Nantes. Niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1970, ce logement vous offre un cadre de vie agréable et confortable.

Vous retrouverez un séjour, entièrement équipé, une cuisine, indépendante et entièrement aménagée, et équipée (plaques mixtes induction et gaz, réfrigérateur bas, four, lave-linge).
Côté nuit, une grande chambre lumineuse donnant sur le séjour.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Le loyer est de 680,00 euros charges comprises dont 60,00 euros par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 465 euros dont 116 euros pour l'état des lieux.

Référence annonce : ASLOC1168
Consommation énergétique : 281 kWh/m² /an
Émission de gaz à effet de serre : 60 Kg CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 1 240,00 euros
Montant des charges : 60,00 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location. Un garant au candidat est demandé.

Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

Coup de coeur assuré : T2 lumineux de 52,83 m² dans une impasse fleurie avec garage et cave !

Avenue du Petit Parc à Nantes

Au fond d'une jolie impasse fleurie, venez découvrir ce charmant T2 de 52,83 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Exposé Est, l'appartement profite d'une belle lumière naturelle dès le matin.

Il offre :

Un séjour chaleureux et lumineux,
Une cuisine aménagée et semi-équipée,
Une grande chambre avec armoire intégrée,
Une salle d'eau et un WC séparé.

Bonus rare : une cave privative et un garage fermé sont inclus !

À quelques minutes à pied du tramway ligne 1 - arrêt Hôpital Bellier
Disponible dès maintenant !

DPE : E et GES : E

- Loyer mensuel : 765 €, dont 50 € de provision sur charges (soumise à régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 715 €
- Honoraires locataire : 633 €, dont 158 € pour l'état des lieux

Garant physique obligatoire. Il n'y a pas d'ascenseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location. Un garant au candidat est demandé.

Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.
Référence annonce : ASLOC1279

En plein coeur de l'hyper centre de NANTES, proche du CHU, venez visiter cet appartement type 3 situé au 3ème étage d'une copropriété avec un accès direct aux commerces et aux transports.
Entièrement rénové, cet appartement plein de charme vous promet de belles prestations. La visite débute par une entrée fonctionnelle qui dispose de deux placards, elle dessert un salon-séjour lumineux offrant une belle vue sur la verdure et le centre-ville de Nantes. La cuisine indépendante récente vous séduira par son aménagement et ses équipements (plaques, hotte, four et réfrigérateur). En poursuivant la visite, vous aurez le choix entre deux belles chambres avec parquet massif, l'une avec rangements et l'autre que vous pourrez aménager comme bon vous semble. Pour terminer, vous profiterez d'une salle de douche avec son meuble vasque et son WC.
Cet appartement entièrement rénové mais gardant le charme de l'ancien n'attend que vous !

Côté « annexes » : vous disposerez d'un grenier ainsi que d'un local à vélos communs pour pouvoir ranger votre 2 roues qui vous permettra de circuler facilement dans le centre-ville.

Les « plus » qui font la différence : vous ne pouvez pas être mieux situé en plein coeur de la ville pour profiter des commodités, à deux pas des lignes de tram 1, 2 et 3 et de tous les bus. Copropriété sécurisée avec interphone, fenêtres récentes, proche de la gare SNCF pour vos escapades...

Modalités : disponible de suite. Loyer de 800 € / mois dont 50 € de charges (entretien des parties communes et eau froide). Honoraires à charge locataire de 562,50 € TTC dont état des lieux.

GUY HOQUET, l'immobilier garanti